Esdoornstraat 41, 2803 TE GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Esdoornstraat 41 GOUDA

GOUDA

Esdoornstraat 41

€ 425.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM EN RUSTIG WONEN IN FIJNE BUURT
Uitgebouwde fraaie eengezinswoning gelegen in heerlijke kindvriendelijke buurt met scholen en buurtwinkels om de hoek. Dit geldt ook voor het grote complete winkelcentrum "Bloemendaal". Ook het station en het goudse centrum liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. Rondom Gouda kunt heerlijke fietstochten maken in het Groene Hart.
Bij de bouw heette het een zogeheten "spaarhuis", gebouwd door Slokker, vanwege zijn toenmalige optimale isolatie.
De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging.

PRAKTISCHE INDELING
De woonkamer is extra groot geworden door de mooie uitbouw over de volle breedte.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Heerlijke fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamer en een mooie complete badkamer. Op de tweede etage zitten zowel aan de voor- als aan de achterzijde dakramen voor de broodnodige ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden, goten voor en achter vernieuwd;
- Fraaie ligging in groene wijk;
- Parkeren op eigen terrein;
- 8 zonnepanelen;
- Rustige ligging;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer