Eline Verestraat 22, 3193 TT HOOGVLIET ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Eline Verestraat 22 HOOGVLIET ROTTERDAM

HOOGVLIET ROTTERDAM

Eline Verestraat 22

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Eline Verestraat 22 te Hoogvliet Rotterdam Naar eigen wens in te richten tussenwoning met diepe achtertuin op het heerlijk zonnige zuidwesten! Prima onderhouden 4 kamer tussenwoning met aangebouwde overkapping, diepe achtertuin op het heerlijk zonnige zuidwesten met achterom, vrije ligging aan de achterzijde, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en…

Eline Verestraat 22 te Hoogvliet Rotterdam

Naar eigen wens in te richten tussenwoning met diepe achtertuin op het heerlijk zonnige zuidwesten!

Prima onderhouden 4 kamer tussenwoning met aangebouwde overkapping, diepe achtertuin op het heerlijk zonnige zuidwesten met achterom, vrije ligging aan de achterzijde, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en gelegen op een prettige woonlocatie in Hoogvliet Noord nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en meterkast, gang met trap naar eerste verdieping, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok, geiser en toegang naar de heerlijk zonnige en vrije gelegen achtertuin. De doorzon woonkamer is v.v. veel lichtinval en een gashaard. Vrijwel de gehele begane grond is v.v. vloertegels.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de oude badkamer (ideaal geschikt voor wasruimte), toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels, kunststof kozijnen en diverse vaste kasten. De vernieuwde badkamer is v.v. een douchcabine, wastafel met meubel en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met dakraam en een stahoogte van 2,20meter. Hier is middels een vaste trap en eventueel een dakkapel of nokverhoging het woonoppervlakte met minimaal 18m2 te vergroten en tevens een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 93m2;
- Inhoud: 340m3;
- Bouwjaar: 1957;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Mogelijkheid tot vergroten woonoppervlakte middels plaatsen van een vaste trap naar 2de verdieping;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels gashaard;
- Warm water middels geiser;
- Energielabel F;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer