


Spijkenisse
Dreef 1
€ 389.900,- k.k.
Omschrijving
Dreef 1 in Spijkenisse Duurzame hoekwoning met ruime vrijstaande garage en moderne afwerking! Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een fijne ligging? Deze keurig verzorgde 4-kamer hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt! Met kunststof kozijnen (HR++ en Triple HR glas), een kunststof dakkapel, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin…
Dreef 1 in Spijkenisse
Duurzame hoekwoning met ruime vrijstaande garage en moderne afwerking!
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een fijne ligging? Deze keurig verzorgde 4-kamer hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt! Met kunststof kozijnen (HR++ en Triple HR glas), een kunststof dakkapel, 10 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is dit een woning waar je zorgeloos kunt wonen. De vrijstaande stenen garage met elektrische deur en een eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.
De woning ligt op een prettige woonlocatie, dichtbij winkelcentrum Akkershof, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, zorgvoorzieningen en natuur. Alles binnen handbereik!
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast (2019), moderne toiletruimte (2019) met hangend toilet en fonteintje, en een vaste trap naar de eerste verdieping.
De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt via een kunststof deur toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten onder de gezellige aluminium overkapping met verlichting.
De halfopen, moderne keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat (2024), combi-oven (2021), vaatwasser, koel-vriescombinatie (2024), Quooker, afzuigkap en spoelbak. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met kastenwand en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een rolluik.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met kunststof dakkapel (2015).
Moderne badkamer (2021) met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel is deze ruimte extra licht en ruimtelijk.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met HR-combiketel (Vaillant, 2014), mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen.
De derde gezellige slaapkamer is afgewerkt met laminaat en heeft een rolluik.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 97m2;
- Bouwjaar: 1981;
- Royale vrijstaande garage met elektrische garagedeur;
- Aangebouwde overkapping;
- Kunststof kozijnen met HR++ (2019) en Triple HR glas (2021);
- Gevels opnieuw gevoegd en gereinigd (2019);
- Kunststsof dakkapel;
- Parkeren op eigen erf aan de voorzijde;
- Moderne plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Moderne badkamer (2021), keuken en toilet (2019);
- Prettige en centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Onder bod
- Koopsom € 389.900 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Aantal slaapkamers 3
- Bouwjaar 1981
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1981
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 97m2
- Perceeloppervlakte 139m2
- Inhoud 336m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, driedubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- Energie einddatum 2035-02-26
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 45m2
- Ligging hoofdtuin OOST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 139
- Perceeloppervlakte 139

Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraakMedia
In de buurt
GeĂŻnteresseerd?
Bel met Den Rooijen en van Herk Makelaars te Spijkenisse