Dorpsstraat 73, 2841 BH MOORDRECHT

/ Wonen / Aanbod / Dorpsstraat 73 MOORDRECHT

MOORDRECHT

Dorpsstraat 73

€ 499.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dorpsstraat 71/73 GROTE DIJKWONING (OORSPRONKELIJK TWEE WONINGEN) AAN DE RAND VAN MOORDRECHT Verkoper aan het woord Wij zochten en vonden deze grote karakteristieke woning waar we met enkele volwassenen een paar jaar konden wonen. We hebben het zodanig ingedeeld dat we samen konden leven en thuiswerken met toch ieder zijn privacy. Daarnaast ook nog een goed lopende…

Dorpsstraat 71/73

GROTE DIJKWONING (OORSPRONKELIJK TWEE WONINGEN) AAN DE RAND VAN MOORDRECHT

Verkoper aan het woord
Wij zochten en vonden deze grote karakteristieke woning waar we met enkele volwassenen een paar jaar konden wonen. We hebben het zodanig ingedeeld dat we samen konden leven en thuiswerken met toch ieder zijn privacy. Daarnaast ook nog een goed lopende B&B en hobby’s zoals aan de oldtimer sleutelen en het houden van kippen.

UITZONDERLIJK GROOT HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Dit is mogelijk vanwege de bestemming 'Centrum 1' die op het pand rust. Dit huis biedt veel mogelijkheden: praktijk of kantoor aan huis, vastgoedbelegging om te verhuren of gebruik als mantelzorgwoning. Samengesteld gezin? Geen probleem, ruimte genoeg. Er zijn maar liefst 9 kamers- waarvan minimaal 5 slaapkamers-, meerdere sanitaire voorzieningen, een zijtuin met niveauverschillen, een garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein: dit object heeft het allemaal.

BED&BREAKFAST
In dit bijzondere pand kun je dus zelf wonen en werken terwijl je ook nog gasten van over de hele wereld ontvangt! De huidige B&B heeft een separate voordeur, eigen slaapkamer, eigen sanitair en een zitkamer.

WONEN IN MOORDRECHT
Wonen in de gemeente Zuidplas betekent een hoop groen. Met prachtige wandel- en fietsroutes langs de dijk, dwars door de weilanden. Moordrecht staat bekend als een gemoedelijk, centraal gelegen dorp in de randstad. Met alle voorzieningen binnen handbereik kun je gemakkelijk terecht voor de dagelijkse boodschappen. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool/kinderdagopvang op nog geen 2 wandelminuten te bereiken. Ook zijn er mogelijkheden om fit te blijven met sportgelegenheden zoals voetbalvereniging VVM en sporthal De Zuidplas. Geografisch is Moordrecht heel gunstig gelegen. Binnen enkele autominuten zijn de A20 en A12 te bereiken. Kortom, via deze A-wegen zijn Rotterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Prijzen voor alle roerende zaken zijn bespreekbaar;
- Mogelijkheid voor o.a. B&B, eigen praktijk of Mantelzorgwoning;
- Garage + 2 eigen parkeerplekken.
- B&B opbrengsten van de huidige eigenaar zijn op te vragen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer