Domela Nieuwenhuisstraat 29, 2805 GD GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Domela Nieuwenhuisstraat 29 GOUDA

Gouda

Domela Nieuwenhuisstraat 29

€ 415.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MOOI WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE WONING MET DAKOPBOUW ÉN ZONNIGE TUIN!
Deze woning is opvallend groter dan de meeste woningen in de wijk. Je hebt hier een uitbouw aan de achterzijde met een prachtige moderne keuken, opbouw op de 2e verdieping én een ruim perceel met zonnige achtertuin. Stap binnen in de sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en half-open keuken (2017) aan de achterzijde voorzien van alle benodigde apparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met wasbak en met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping tref je twee fijne slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het ruime balkon. De badkamer heeft een douche, 2e toilet en wastafel. De 2e verdieping heeft door de opbouw een 3e slaapkamer voorzien van airconditioning en een overloop met opbergruimte waar zelfs ook nog plek is voor een bureautje.

VERKOPER AAN HET WOORD
Na ruim 30 jaar in dit huis in “de Domela” gewoond te hebben (verdeeld over twee periodes), zal het best even moeilijk zijn om deze fijne, rustige plek te verlaten. Tien minuutjes fietsen en je bent in de stad, voor een frisse neus liepen we zo naar de Reeuwijkse Plassen en met het station op loop- en fietsafstand zit je hier lekker centraal. In de fijne, diepe achtertuin zit je heerlijk rustig en privé. We hebben hier dan ook menig uurtje in doorgebracht. De met spouwmuur opgetrokken stenen schuur biedt ruim plek voor fietsen, gereedschap, hobby’s en dergelijke. Buren hebben hier zelfs een extra kantoorruimte in gemaakt, wat dus ook tot de mogelijkheden behoort. We hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen als dat wij dat hebben gedaan, maar dat kan haast niet anders!

FIJNE ACHTERTUIN MET RUIME BERGING
De achtertuin is ingericht met kunstgras en een heerlijk terras met ingebouwde parasolvoet. Door de ligging op het Westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. De verlichting maakt de sfeer helemaal compleet! De met spouwmuur opgetrokken stenen berging van maar liefst 15 m² is ideaal om te klussen of spullen op te bergen. Via dubbele deuren is er een achterom.

PERFECTE LIGGING
De woning is gelegen in een rustige straat met alles wat je nodig hebt dichtbij. Zo is er een supermarkt op loopafstand en loop je voor ontspanning ook zo in het natuur- en recreatiegebied 'Reeuwijkse Plassen'. Er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen zoals een bushalte op loopafstand en het treinstation binnen enkele minuten fietsen. De gezellige binnenstad is dichtbij en je bereikt met de auto ook snel de uitvalswegen naar omliggende steden. Wat wens je nog meer? Laat je aangenaam verrassen en plan snel een bezichtiging in!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Grotendeels HR++ beglazing;
- Er zijn 6 zonnepanelen;
- Zonnige achtertuin met ruime berging en achterom;
- Keurig onderhouden;
- Lichte woning door grote raampartijen;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer