De Velden 25, 3124 CN SCHIEDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Velden 25 SCHIEDAM

Schiedam

De Velden 25

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Zeer complete en moderniseerde eengezinswoning met energielabel A, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Welkom bij deze schitterende eengezinswoning gelegen in een rustige, groene omgeving aan De Velden 25 in Schiedam. Deze moderne woning combineert comfort met stijl en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen…

Zeer complete en moderniseerde eengezinswoning met energielabel A, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin en gelegen in een kindvriendelijke omgeving.

Welkom bij deze schitterende eengezinswoning gelegen in een rustige, groene omgeving aan De Velden 25 in Schiedam. Deze moderne woning combineert comfort met stijl en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen gezinsleven. Met een royale woonruimte, een zonnige tuin en diverse voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek om jouw nieuwe thuis van te maken. Bovendien zijn er recent diverse hoogwaardige verbouwingen doorgevoerd, waardoor deze woning helemaal klaar is voor de toekomst.

UITSTEKENDE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET PERFECTE BEREIKBAARHEID
Gelegen in een verkeersluwe straat met speeltuinen en scholen in de buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen. Geniet van de rust en veiligheid die deze omgeving te bieden heeft, terwijl je toch dichtbij het bruisende centrum van Schiedam woont. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Of je nu naar het centrum van Rotterdam wilt of naar de snelweg, vanaf De Velden 25 ben je overal zo.

VEEL WOONOPPERVLAKTE EN VERBOUWINGEN DOORGEVOERD
Deze woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. De voormalige inpandige berging is omgetoverd tot een stijlvolle open keuken, die 2 jaar geleden nog is vernieuwd met nieuwe deurtjes, frontjes en moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en kookplaat. De lichte woonkamer, voorzien van nieuwe radiatoren en grote raampartijen, creëert een gezellige sfeer waar je heerlijk kunt ontspannen. De drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin, of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt.

ZONNIGE ACTERTUIN EN DUURZAME VERBETERINGEN
De fraai aangelegde achtertuin is perfect om te ontspannen en te genieten van 's-zomerse dagen. De woning is ook duurzaam verbeterd met onder andere kunststof kozijnen aan de voorzijde, vloerisolatie met piepschuim en een fraaie plavuizen vloer. Bovendien is het bitumen op het dak 4 jaar geleden vernieuwd, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid van de woning.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: REALISEER EEN EXTRA VERDIEPING
Een van de unieke kenmerken van deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren, net als bij andere woningen in de straat. Dit biedt niet alleen extra leefruimte, maar verhoogt ook de waarde van de woning. Zo kun je je woning nog meer afstemmen op je toekomstplannen en behoeften.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze prachtig gerenoveerde woning zelf te ervaren!

KENMERKEN
- Energielabel A
- Centrale locatie dichtbij voorzieningen
- Dichtbij openbaar vervoer
- Bouwjaar 1992 en daarmee betonnen verdiepingsvloeren
- Ruime living met open keuken
- Open keuken ca. 2 jaar terug gemoderniseerd
- Achtertuin met ochtend- en avondzon
- Zonnescherm en rolluiken aanwezig
- Begane grond voorzien van plavuizen vloer
- Vloer geïsoleerd met piepschuim
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof en houten kozijnen
- Recht van erfpacht, lopend tot 30 november 2090, afgekocht tot 1-12-2043
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer