Columbuslaan 5, 2803 ET GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Columbuslaan 5 GOUDA

Gouda

Columbuslaan 5

€ 435.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING
Deze heerlijke ruime woning is ideaal voor gezinnen. Met de aanwezigheid van vier slaapkamers, een grote doorzon woonkamer met sfeervolle open haard en flinke voor- en achtertuin biedt de woning alles wat je zoekt. De keuken kun je eventueel bij de woonkamer betrekken en zo een woonkeuken realiseren, óf de keuken laten zoals hij is biedt ook veel voordelen. De grote badkamer biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een bad te plaatsen of heb je liever een ruime inloopdouche? De woning is netjes onderhouden en heeft als groot voordeel dat alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom; een ideaal gezinshuis, voor iedereen voldoende ruimte, zie je jezelf hier al wonen?

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben hier als gezin naar volle tevredenheid gewoond. Nadat de zonen het huis hadden verlaten hebben onze ouders hier ruim 50 jaar met plezier gewoond. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo'n mooie tijd mogen doorbrengen.

GEWELDIGE PLEK, FRAAIE EN RUSTIGE LIGGING
Deze woning ligt aan een autovrije en kindvriendelijke straat, in de gewilde en ruim opgezette Ontdekkingsreizigersbuurt binnen de wijk Bloemendaal. In deze fijne wijk wonen veel gezinnen. Winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen zijn op korte afstand en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum en bij het treinstation Gouda Centraal. De uitvalswegen zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Wat wens je nog meer?

GENIETEN VAN DE BUITENRUIMTE
Aan buitenruimte ook geen gebrek, zo is er altijd een plekje in de zon of schaduw dankzij de grote voor- en achtertuin en is er op de eerste verdieping nog een balkon te vinden. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De grote voortuin zorgt voor veel privacy in de woning en daarnaast een fijn groen uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk ruime en lichte woning;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, aan de voorzijde geplaatst in 2021;
- Dakkapel achterzijde met kunststof kozijn en HR++ glas;
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2014;
- Woning is voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Achtertuin georiënteerd op het zuidwesten betekent veel zon;
- Elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte;
- Grote berging in de achtertuin;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer