Coelhorstlaan 5, 3207 ZN SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Coelhorstlaan 5 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Coelhorstlaan 5

€ 699.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Coelhorstlaan 5 in Spijkenisse Moderne vrijstaande woning met prachtige en riante achtertuin op het Zuidwesten met eigen zwembad! Uitstekend onderhouden, keurig en modern uitgevoerde en afgewerkte vrijstaande woning met 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3), inpandige garage, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's aan zowel de voor- als achterzijde, riante…

Coelhorstlaan 5 in Spijkenisse

Moderne vrijstaande woning met prachtige en riante achtertuin op het Zuidwesten met eigen zwembad!

Uitstekend onderhouden, keurig en modern uitgevoerde en afgewerkte vrijstaande woning met 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 3), inpandige garage, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's aan zowel de voor- als achterzijde, riante achtertuin van 366m2 met heerlijk terras op het Zuidwesten, eigen buiten zwembad (circa. 8 x 4,5 meter), vrijstaande houten chalet en een vijver. Deze moderne woning is gelegen op een kavel van 515m2 eigen grond in de mooie woonwijk Landgoed op een prachtige woonlocatie en op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum Maaswijk, bushalte, diverse scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, diverse zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts e.d.) en park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage met elektrische garagedeur, modern toilet (2020) v.v. hangend closet en fonteintje, gerenoveerde trapopgang (2022), praktische trapkast en toegang naar de royale living van circa 40m2 met airco (2021) en aluminium schuifpui naar de heerlijk zonnige tuin met elektrische buitenzonwering en aansluitend komt u in de royale woon-/leefkeuken van circa 26m2 met fraaie keukenopstelling en kookeiland v.v. alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, spoelbak en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin middels een aluminium schuifpui. De gehele begane grond (m.u.v. garage en toilet) is v.v. een granieten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering, toegang tot de twee royale slaapkamers (voorheen 3, eenvoudig in oorspronkelijk staat terug te brengen) met elektrische rolluiken en afgewerkt met een epoxy (siergrind) vloer. De hoofd slaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. airco (2017). Vanaf de overloop toegang tot de moderne en ruime badkamer alsmede de was-/stookruimte. De badkamer is v.v. een ruime inloopdouche (2022) met regenshower, bidet, hangend 2de closet, modern badkamermeubel met wastafel, designradiator en is grotendeels betegeld. Tevens treft u in deze ruimte een Velux dakraam. De was-/stookruimte is v.v. een opstelling cv combiketel Remeha Calenta HR met wifi thermosstaat (2023) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 135m2;
- Bouwjaar: 2001;
- Parkeren op eigen erf voor meerdere auto's;
- Inpandige garage;
- Riante achtertuin van 366m2;
- Eigen zwembad van 36m2 (1,20 meter diep en vernieuwd in 2022)
- Zwembad wordt verwarmd middels EPDM zonnepanelen;
- 20 zonnepanelen;
- Trapbekleding (2021);
- Modern toilet (2020);
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche (2022);
- Cv combiketel Remeha Calenta HR (2023);
- 2 airco's;
- Energielabel A;
- Oplevering: In overleg.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 699.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2001

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 135m²
Perceeloppervlakte 515m²
Inhoud 555m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 16m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2023
Energie einddatum 2030-10-27

Bergruimte

Schuur / berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Inpandig, parkeerplaats

Dak

Soort dak Samengesteld dak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie