Barendrecht

Chopinstraat 11

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en instapklare 4-kamer woning in Barendrecht! Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne afwerking. De woning is volledig voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming (begane grond) en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Begane grond: Bij…

Moderne en instapklare 4-kamer woning in Barendrecht!

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een moderne afwerking. De woning is volledig voorzien van een luxe pvc vloer met vloerverwarming (begane grond) en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc vloer en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De moderne, matzwarte keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een rvs spoelbak. Ook de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning.

Eerste verdieping:
De gehele verdieping is doorgelegd met dezelfde luxe pvc vloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning. U vindt hier twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een grote kunststof dakkapel, airconditioning en rolluiken.
De moderne badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met twee kunststof dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast vindt u hier de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2009).

Buitenruimte:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is ideaal voor de zonnige dagen. Tevens beschikt de achtertuin over een overkapping, een praktische berging en een achterom.

Kortom, een prachtige woning die absoluut een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 92m2
- Inhoud: 314m3
- Verwarming middels een eigen CV ketel (Remeha 2009)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Zeer netjes afgewerkt en voorzien van diverse luxe
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder bod
  • Koopsom € 425.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 92 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1993

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1993
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 92m2
  • Perceeloppervlakte 129m2
  • Inhoud 314m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel, doorstroomboiler
  • C.v.-ketel type GAS
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 2035-03-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 69m2
  • Ligging hoofdtuin NOORDWEST
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Perceelnummer 129
  • Perceeloppervlakte 129
Meer kenmerken

Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Van der Giessen en van Herk makelaars te Ridderkerk

shape

Stuur een bericht

* Maximaal 255 tekens
privacyverklaring