Catharina Burierlaan 15, 2809 PZ GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Catharina Burierlaan 15 GOUDA

Gouda

Catharina Burierlaan 15

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GENIET VAN VEEL COMFORT IN DEZE INSTAPKLARE WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS
Deze lichte tussenwoning is mooi afgewerkt met een visgraat PVC vloer in de woonkamer en een open keuken met natuursteen aanrechtblad. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten! Op de eerste verdieping tref je de royale badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Door de praktische indeling met een plat dak zijn er in totaal 3 fijne slaapkamers, twee aparte toiletten en een handige wasruimte. Ook het zoeken naar een parkeerplaats is verleden tijd met een eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Pak de verhuisdozen alvast, je kunt hier zo intrekken!

VERKOPER AAN HET WOORD
Het is een fijne, rustige buurt met genoeg faciliteiten in de omgeving.
Met een eigen parkeerplek en voldoende parkeerplekken voor de deur is zoeken naar een parkeerplek ook verleden tijd.
Het huis is mooi afgewerkt en je kunt er zo intrekken. Het is zelfs mogelijk om diverse meubels over te nemen.
Wij hebben hier met enorm veel plezier gewoond en geven de sleutels graag aan jou/jullie.

MODERN WONEN GERICHT OP DE TOEKOMST
De woning is slechts twee jaar geleden opgeleverd en gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met energielabel A+++ woon je heel comfortabel, gasloos en energiezuinig! Kom jij dit ook ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

RUSTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE
Het uitzicht over groen en water aan de voorzijde geeft een gevoel van ruimte en rust. Ook de achterzijde is vrij gelegen met zicht op de parkeerplaatsen. Een fijne plek in de wijk 'Westergouwe'! De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk met diverse speelplaatsen dichtbij. De supermarkt, sportvereniging en scholen zijn ook om de hoek. Voor ontspanning in de natuur is 't Weegje dichtbij. Door de centrale ligging ben je zó in de gezellige binnenstad van Gouda. Via uitvalswegen zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Rotterdam en Utrecht.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- 5 zonnepanelen en een wtw-installatie;
- Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling met individuele thermostaat per kamer;
- Eigen parkeerplaats aan achterzijde (nummer 27) en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde;
- VvE bijdrage parkeerplaats: € 17,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer