Burgemeester van Dijkesingel 36, 2809 RD GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Burgemeester van Dijkesingel 36 GOUDA

GOUDA

Burgemeester van Dijkesingel 36

€ 525.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

LUXE WONEN IN DE NIEUWSTE WIJK VAN GOUDA! IDEALE EN RUSTIGE WOONOMGEVING In de gewilde wijk Westergouwe gelegen zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte, ruime en instapklare eengezinswoning. De woning is gelegen aan een rustige weg waar overwegend alleen bestemmingsverkeer komt, ideaal voor kinderen. Het uitzicht aan de voor- en achterzijde is vrij en open. De Albert Heijn…

LUXE WONEN IN DE NIEUWSTE WIJK VAN GOUDA!

IDEALE EN RUSTIGE WOONOMGEVING
In de gewilde wijk Westergouwe gelegen zeer luxe en hoogwaardig afgewerkte, ruime en instapklare eengezinswoning. De woning is gelegen aan een rustige weg waar overwegend alleen bestemmingsverkeer komt, ideaal voor kinderen. Het uitzicht aan de voor- en achterzijde is vrij en open. De Albert Heijn ligt op loopafstand, speeltuinen zijn in de buurt en uitvalswegen zijn nabij. Recreëren kan bij het Weegje; midgetgolf baan Jurassic golf, of in het centrum van Gouda. Allen op de fiets bereikbaar.

VERKOPER AAN HET WOORD:
'Vanaf de oplevering van ons huis hebben we hier met veel plezier gewoond. In de tijd dat we hier wonen, hebben we meegemaakt dat de wijk om ons heen werd opgebouwd tot een mooie wijk die voorziet in alles. Van supermarkt tot huisarts, recreatiegebied en speelplezier.

Het fijne aan deze plek vinden wij onder andere, dat we zowel voor- als achter vrije uitkijk hebben en dat er vrijwel altijd parkeerplek voor de deur is. Ook vinden wij een tuin op het noorden een groot voordeel. Op bijvoorbeeld de loungebank zit je heerlijk in de zon. En voor het huis behoudt je vrijwel altijd schaduw.

We hebben veel tijd en energie gestoken in de afwerking van het huis, waardoor het instap klaar is. Na 7 jaar met veel plezier in dit huis gewoond te hebben, kwam er een mooie kans op ons pad. Wij blijven in de wijk, waarmee we willen aangeven hoe prettig het is om hier te wonen.'

HEERLIJKE,HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING
De 139 m² woonoppervlakte is praktisch ingedeeld. Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer, die uitgebouwd is aan de achterzijde en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De luxe en moderne open keuken is voorzien van A-merk inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige, volledig betegelde badkamer met bad. Nog een verdieping hoger is de 4e kamer te vinden, met dakkapel, dakraam en airconditioning. Op de overloop ruimte voor de was-apparatuur en de CV ketel. De zonnige achtertuin met achterom en extra berging maken het geheel compleet.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig ruime, uitgebouwde eengezinswoning;
- Instap klaar;
- Luxe- en moderne keuken;
- Begane grondvloer voorzien van een moderne tegel met vloerverwarming;
- Zonnige achtertuin met berging en achterom;
- 8 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Lage stookkosten;
- Moderne vloer- en wandafwerking (overwegend stucwerk en renovlies);
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarmee indicatief. Een eventuele koper zal in de gelegenheid worden gesteld om de maten op of na te meten.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. De koop is pas rechtsgeldig na ondertekening van de koopovereenkomst. De koopovereenkomst is op zijn beurt pas rechtsgeldig als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt uitdrukkelijk niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst’.

De informatie die u hierboven kunt lezen is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 525.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 139 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 2016

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2016
Soort bouw woonhuis

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 139m²
Inhoud 487m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2016
Energie einddatum 2026-05-03