Buizerdhof 123, 2903 GP CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Buizerdhof 123 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Buizerdhof 123

€ 425.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NIEUW IN VERKOOP *** DIRECT BOVEN ONS KANTOOR AAN DE FLUITERLAAN HEBBEN WIJ WEER EEN PRACHTIG APPARTEMENT IN DE VERKOOP. DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 7E ETAGE VAN HET COMPLEX BUIZERDHOF 2. DE 105M² WOON OPPERVLAK IS ONDER MEER VERDEELD OVER EEN GROTE, LICHTE LIVING, 2 SLAAPKAMERS, EEN LOGGIA EN RUIME, LUXE BADKAMER. BIJ HET APPARTEMENT BEHOORT OOK EEN EIGEN,…

*** NIEUW IN VERKOOP ***
DIRECT BOVEN ONS KANTOOR AAN DE FLUITERLAAN HEBBEN WIJ WEER EEN PRACHTIG APPARTEMENT IN DE VERKOOP. DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 7E ETAGE VAN HET COMPLEX BUIZERDHOF 2.
DE 105M² WOON OPPERVLAK IS ONDER MEER VERDEELD OVER EEN GROTE, LICHTE LIVING, 2 SLAAPKAMERS, EEN LOGGIA EN RUIME, LUXE BADKAMER. BIJ HET APPARTEMENT BEHOORT OOK EEN EIGEN, OVERDEKTE PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERDEK.
KORTOM; EEN PRACHTIGE PLEK, MIDDEN IN HET BRUISENDE CAPELLE AAN DEN IJSSEL.

LOCATIE:
Het complex de Buizerdhof is direct gelegen naast het luxe winkelcentrum de Koperwiek, met het gelijknamige bus & metro station. Even oversteken en je kunt hier naar hartenlust overdekt shoppen, de bibliotheek bezoeken, uit eten gaan, naar het theater... noem het maar op. Ook is er iedere donderdag een gezellige, grote weekmarkt.
Gezien de centrale locatie liggen ook andere voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, huisartsen, sport en recreatie binnen handbereik. En binnen enkele minuten zijn ook uitvalswegen A16 & A20 bereikbaar.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Wij vonden het een prachtige woning, dichtbij alles wat o zo belangrijk is. Zeer zuinig in energiegebruik. Wij zullen hier vaak aan terugdenken, maar wij verhuizen nu naar Brabant waar veel familie woont.

HET APPARTEMENT:
Behalve het vrije uitzicht en de enorme lichtinval in de living zijn er nog een aantal zaken die dit appartement zeer aantrekkelijk maken. Zo ligt er door vrijwel het gehele appartement een prachtige, drempelvrije, laminaat vloer.
En ook de luxe ingerichte badkamer is van een hoog afwerkingsniveau, evenals het toilet.
In de badkamer is plaats gemaakt voor een grote douche cabine, een design radiator en een prachtig wastafelmeubel met verlichte spiegel en hoge kasten.
Beide slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben elk toegang tot de aangrenzende loggia.
Deze gezellige loggia met frans balkon is eveneens vanuit de living bereikbaar.
De open keuken in rechte opstelling is uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een aanrechtblad en spatwand uit natuursteen, plus de benodigde inbouw apparatuur. Zo telt deze keuken onder meer een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 5 pits gas kookplaat met RVS afzuigschouw, combi magnetron en koelvriescombinatie.
De interne berging biedt ruimte voor de was apparatuur, de CV ketel en de mechanische ventilatie unit.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: ca.2010
-Woonoppervlak: 105m²
-Inhoud: 330m³
-Living: ca.40m²
-Badkamer: ca.6m²
-Slaapkamer 1: ca.9,4m²
-Slaapkamer 2: ca.15m² met vaste kast
-Loggia: ca.9m²
-Isolatie: volledig geïsoleerd
-Verwarming / warm water: C.V. combiketel d.d. 2010 (Deze ketel is echter pas in 2015 in gebruik genomen)
-Energielabel: B
-Ligging: zuidwest
-Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek op eerste etage van het complex.
-Gezamenlijke fietsenberging voor bewoners op begane grond.
-Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 183,74
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 425.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 105 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2010

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2010
Soort bouw woonhuis
Ligging In centrum, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 105m²
Inhoud 330m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel B
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Energie einddatum 2025-10-14

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Carport, parkeerplaats

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte