Broekweg 131, 3131 HD VLAARDINGEN

/ Wonen / Aanbod / Broekweg 131 VLAARDINGEN

VLAARDINGEN

Broekweg 131

€ 595.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VRIJSTAAND HUIS MET VEEL PRIVACY OP EEN PERCEEL VAN 506 M2 MET GARAGE VAN CA. 148 m² IN DE KELDER! Ben je op zoek naar een bijzonder huis met alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen? Dan is dit vrijstaande huis de perfecte plek voor jou! Met een perceel grond van maar liefst 506 m², een strategische locatie dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, veel privacy…

VRIJSTAAND HUIS MET VEEL PRIVACY OP EEN PERCEEL VAN 506 M2 MET GARAGE VAN CA. 148 m² IN DE KELDER!

Ben je op zoek naar een bijzonder huis met alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen? Dan is dit vrijstaande huis de perfecte plek voor jou! Met een perceel grond van maar liefst 506 m², een strategische locatie dichtbij voorzieningen en uitvalswegen, veel privacy en indrukwekkende kenmerken, biedt deze woning alles wat je hartje begeert.

VRIJSTAAND OP EEN RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY
Dit huis biedt jou de ultieme vrijheid en privacy. Geen gedeelde muren, geen inkijk van buren; hier kan je van je huis een echte thuis maken op een perceel van maarliefst 506 m² groot. Zo is er ruimte genoeg om ongestoord te genieten van een fijne barbecue, zonnen, kinderen die kunnen buitenspelen en het vele groen om je heen. Laat je groene vingers de vrije loop of creëer je eigen buitenparadijs.

INPANDIGE GARAGE
De inpandige garage van ca. 148 m² is een droom die uitkomt voor autoliefhebbers, hobbyisten, of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Hier kun je meerdere auto's kwijt, je eigen mancave creëren, of zelfs een privébioscoop inrichten. De mogelijkheden zijn eindeloos!!

GUNSTIGE LOCATIE EN RUIME WOON- EN SLAAPKAMERS
Dit huis is echt een unieke kans. Het huis biedt royale woon- en slaapkamers, zodat je alle ruimte hebt om je eigen stijl en smaak tot uiting te brengen. Of je nu van gezelligheid houdt of ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, alles is mogelijk. Het ligt ook nog eens op afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen, wat de bereikbaarheid zeer goed maakt. Of je nu boodschappen wilt doen, naar je werk wilt reizen, of een gezellig dagje uit wilt, alles is binnen handbereik en ook aan recreatie is gedacht. Zo is het Van Heutszpark op fietsafstand en ben je binnen enkele minuten bij "het Klauterwoud"

INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met tegelvloer en vlizotrap naar zolder. Keuken met inbouwapparatuur, waaronder ceramische kookplaat en dubbele spoelbak en ruime woonkamer met openslaande deur naar het zonneterras. Ruime badkamer met toilet, wastafel en douchehoek, kantoor-/studeerruimte met kastenwand en een slaapkamer op de begane grond.

EERSTE VERDIEPING
Ruime zolder met overloop, toilet en 3 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast.

KELDER
Ruime kelder/garage te bereiken via de elektrische overheaddeur met wasruimte, cv-ruimte, douche, toilet, berging en garage (geschikt voor zeker 6 auto's).

KORTOM: DIT VRIJSTAANDE HUIS BIEDT NIET ALLEEN EEN STIJLVOLLE EN COMFORTABELE LEEFRUIMTE, MAAR OOK EEN ONGEKENDE MATEN VAN VRIJHEID EN MOGELIJKHEDEN. OF JE NU VAN EEN RUSTIGE AVOND IN JE TUIN HOUDT, JE PASSIE VOOR AUTO'S WILT UILEVEN, OF ZOEK BENT NAAR EEN "MAN CAVE" OF GEWOON OP ZOEK BENT NAAR EEN PLEK WAAR JE JE THUIS VOELT, DIT HUIS HEEFT HET ALLEMAAL!!

DETAILS:
- Woonoppervlakte: ca. 170 m²
- Overige inpandige ruimte (garage): ca. 148 m²
- Externe bergruimte ca. 16m²
- Inhoud: ca. 1.004 m²

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 595.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 170 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1955

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1955
Soort bouw woonhuis
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 170m²
Inhoud 1004m³
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 148m²

Energie & installatie

Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
Energie einddatum 2033-10-30

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Inpandig, parkeerplaats, garage met carport

Dak

Soort dak Zadeldak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte