Blaak 251, 3011 GB ROTTERDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Blaak 251 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Blaak 251

€ 450.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Wonen in hartje centrum met een goede buitenruimte, eigen parkeerplaats en energielabel A! IDEALE LOCATIE Stadsdriehoek is een dynamische wijk vol leven en activiteit. Binnen enkele minuten loop je naar de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven, de Meent en de Koopgoot. Hier geniet je van de meest populaire hotspots van Rotterdam. Het Binnenrotteplein organiseert twee…

Wonen in hartje centrum met een goede buitenruimte, eigen parkeerplaats en energielabel A!

IDEALE LOCATIE
Stadsdriehoek is een dynamische wijk vol leven en activiteit. Binnen enkele minuten loop je naar de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven, de Meent en de Koopgoot. Hier geniet je van de meest populaire hotspots van Rotterdam. Het Binnenrotteplein organiseert twee keer per week de Rotterdamse Markt, waar je snel verse producten kunt inslaan. Bovendien zorgt station Blaak voor uitstekende verbindingen met trein, bus, tram en metro, en liggen belangrijke uitvalswegen zoals de Ring Rotterdam en de A16 op korte rijafstand.

UITSTEKENDE VOORZIENINGEN
Dit appartement biedt niet alleen een moderne en nette afwerking, maar ook toegang tot een ruime binnentuin. Het is voorzien van centrale verwarming en recent zijn de kozijnen vervangen met triple glas, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage. De berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw bieden extra gemak en ruimte.

RUIM OPGEZET EN LUXE AFWERKING
De indeling van het appartement is praktisch en ruim opgezet. Op de eerste verdieping vind je de entree met garderobe, een geheel betegeld toilet, en een luxe badkamer met whirlpool, wastafel en wasmachineaansluiting. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 3,84 x 3,24 en 3,84 x 2,17 meter. De ruime L-vormige woonkamer van 11,33 x 6,98/3,86 meter heeft antieke houten vloerdelen en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Het royale binnenterras is via de keuken te bereiken, perfect voor ontspanning.

DIT MODERNE STADSAPPARTEMENT BIEDT JE ALLE GEMAKKEN EN LUXE DIE JE IN HET HART VAN ROTTERDAM ZOEKT. WACHT NIET LANGER EN GRIJP DEZE KANS!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte ca. 94 m2
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Verwarming via stadsverwarming
- Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Erfpacht is afgekocht t/m 30-9-2035
- Bijdrage actieve VvE: € 335,46 per maand voor het appartement (exclusief voorschot stookkosten) en € 31,42 per maand voor de parkeerplaats
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer