Bierstraat 249, 3011 XA ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Bierstraat 249 ROTTERDAM

Rotterdam

Bierstraat 249

€ 445.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Licht, ruimte en uitzicht vanaf de 19e verdieping met parkeerplaats in hartje Rotterdam! Een uitzonderlijk 3-kamerappartement op de 19e verdieping, waar stedelijk wonen samenkomt met een oase van rust en comfort. Hier geniet je van een modern en stijlvol interieur, een royale serre en een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Een thuis midden in het bruisende…

Licht, ruimte en uitzicht vanaf de 19e verdieping met parkeerplaats in hartje Rotterdam!

Een uitzonderlijk 3-kamerappartement op de 19e verdieping, waar stedelijk wonen samenkomt met een oase van rust en comfort. Hier geniet je van een modern en stijlvol interieur, een royale serre en een adembenemend uitzicht over Rotterdam. Een thuis midden in het bruisende Wijnhaveneiland, op steenworp afstand van alle hotspots die de stad te bieden heeft.

UITZICHT VANAF DE 19E VERDIEPING
Dit appartement ademt licht en ruimte. De woonkamer met serre biedt een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond geniet je van een overvloed aan daglicht. De moderne open keuken, compleet met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt koken een feestje. De serre fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt een sfeervolle plek om te ontspannen, zelfs op regenachtige dagen.
Met twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer met ligbad en een handige berging met wasmachine-aansluiting is dit appartement van alle gemakken voorzien.

EEN LOCATIE OM VAN TE DROMEN
Stel je voor: wonen op loopafstand van de Markthal, de gezellige Oude Haven, de Coolsingel en talloze restaurants en winkels. Metrostation Beurs en treinstation Blaak bevinden zich om de hoek, waardoor je altijd perfect verbonden bent. Bovendien bereik je de uitvalswegen binnen enkele minuten. Wijnhaveneiland combineert de dynamiek van de stad met het gemak van alles binnen handbereik.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2002;
- Woonoppervlakte ca. 79 m²;
- Energielabel C;
- Vraagprijs parkeerplaats € 35.000,- (verplichte afname);
- Berging in de onderbouw van circa 4 m²;
- Actieve en goed functionerende VvE met een bijdrage voor wonen en parkeerplaats voor € 267,- per maand;
- Erfpacht afgekocht t/m 8 september 2049. Lopend t/m 8 september 2098;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Niet-zelfbewoningsclause van toepassing;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Meer lezen