Bazuinstraat 4, 3208 DC SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Bazuinstraat 4 SPIJKENISSE

Spijkenisse

Bazuinstraat 4

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bazuinstraat 4 in Spijkenisse Ruime tussenwoning met kunststsof dakkapel op tweede verdieping in de geliefde woonwijk Vogelenzang Noord! Prima onderhouden en volledig geïsoleerde 6 kamer tussenwoning met parkeren op eigen erf, heerlijk zonnige tuin met stenen berging en achterom, kunststsof dakkapel op tweede verdieping, sfeervolle houtkachel, moderne badkamer en 10…

Bazuinstraat 4 in Spijkenisse

Ruime tussenwoning met kunststsof dakkapel op tweede verdieping in de geliefde woonwijk Vogelenzang Noord!

Prima onderhouden en volledig geïsoleerde 6 kamer tussenwoning met parkeren op eigen erf, heerlijk zonnige tuin met stenen berging en achterom, kunststsof dakkapel op tweede verdieping, sfeervolle houtkachel, moderne badkamer en 10 zonnepanelen. Deze fijne woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Vogelenzang op loopafstand van o.a. Park Vogelenzang, het gezellige symfonieplein met vernieuwde speeltuin, openbaar vervoer (bus en metro, winkels, scholen en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2022), keurig toilet met fonteintje, praktische trapkast, trap naar eerste verdieping en toegang naar de tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, moderne pvc vloer en toegang naar de keurig verzorgde achtertuin met buitenzonwering. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2017), koelkast, vriezer en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers met rechte gevels en v.v. een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is geplaatst in 2021. De badkamer is v.v. een inloopdouche met regenshower, modern badkamermeubel, hangend tweede closet en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
voorzolder met luik naar bergvliering, wasruimte met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en opstelling cv combiketel Nefit HR (2017). Twee nette slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een kunststsof dakkapel met HR++ glas. Tevens treft u rondom bergruimtes achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 110m2;
- Bouwjaar: 1985;
- Energielabel A';
- 10 zonnepanelen (2022);
- Moderne badkamer (2021);
- Kunststsof dakkapel met HR++ glas;
- Nieuwe meterkast;
- Parkeren op eigen erf;
- 5 slaapkamers;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang Noord;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer