Bart Verhallenplein 40, 3122 TC SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Bart Verhallenplein 40 SCHIEDAM

SCHIEDAM

Bart Verhallenplein 40

€ 239.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bart Verhallenplein 40 in Schiedam Tussen 2018 en 2021 vrijwel geheel gemoderniseerd 4 kamer appartement met heerlijk zonnig balkon op het Westen! Dit ruime vier kamer appartement is gelegen op de derde verdieping in een fraai onderhouden appartementen complex. Het appartement is v.v. strak afgewerkte wanden en plafond smet inbouwspots, vergrootte woonkamer, moderne…

Bart Verhallenplein 40 in Schiedam

Tussen 2018 en 2021 vrijwel geheel gemoderniseerd 4 kamer appartement met heerlijk zonnig balkon op het Westen!

Dit ruime vier kamer appartement is gelegen op de derde verdieping in een fraai onderhouden appartementen complex. Het appartement is v.v. strak afgewerkte wanden en plafond smet inbouwspots, vergrootte woonkamer, moderne laminaatvloer, moderne badkamer (2021) en toilet (2021), elektrische boiler (2021) en moderne en vernieuwde binnendeuren en radiatoren. Het complex is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk genaamd "Groenoord". Door de gunstige ligging heeft een een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Diverse scholen en winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Open entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree, hal met tochtportaal, modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje (2021) en meterkast. Separate wasruimte met opstelling elektrische boiler, vergrootte woonkamer van ca. 30 m² met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. Dichte keuken voorzien van nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en spoelbak.
De ruime ouderslaapkamer van 10 m² is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt toegang tot het heerlijk zonnige balkon, gelegen op het westen. Daarnaast vindt u nog twee slaapkamers aan de galerijzijde van het appartement waarvan 1 met vasten kastenwand. De moderne badkamer (2021) is voorzien van een ligbad met spatscherm, modern badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting. De badkamer is geheel marmerlook betegeld.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte: 76m2;
- Heerlijk zonnig balkon op het Westen;
- Vrijwel geheel gemoderniseerd 2018-2021;
- Moderne badkamer en toilet (2021);
- Energielabel D;
- Gelegen op erfpachtgrond (looptijd: 30-03-2040, verwerkt in de VvE bijdrage);
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Warmwater door middel van een boiler (2021, huur € 15,43 per maand);
- Galerijzijde is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing, de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Bijdrage VvE inclusief erfpachtcanon € 144,24,- per maand (exclusief € 81,44 voorschot stookkosten)
- Berging in onderbouw;
- Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg. (richtlijn september 2024)

Toelichtingsclausule NEN2580:;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer