Bachbaan 83, 3208 BA SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Bachbaan 83 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Bachbaan 83

€ 375.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bachbaan 83 in Spijkenisse Moderne en TURN-KEY te betrekken hoekwoning met heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten! Prima onderhouden, modern uitgevoerde en smaakvol ingericht hoekwoning met 17 zonnepanelen, is geheel v.v. kunststsof kozijnen met isolatieglas, Rolluiken rondom de woning, kunststsof dakkapel op de eerste verdieping en heerlijk zonnige tuin op het…

Bachbaan 83 in Spijkenisse

Moderne en TURN-KEY te betrekken hoekwoning met heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten!

Prima onderhouden, modern uitgevoerde en smaakvol ingericht hoekwoning met 17 zonnepanelen, is geheel v.v. kunststsof kozijnen met isolatieglas, Rolluiken rondom de woning, kunststsof dakkapel op de eerste verdieping en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten alwaar een stenen berging, overkapping en achterom een en ander gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang Nood op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, zorgfaciliteiten (huisarts, apotheek), park Vogelenzang en natuur/weilanden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd, 2021), modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trap naar eerste verdieping en middels gave industriële deur toegang tot de in 2021 gemoderniseerde woonkamer met strak afgewerkte wanden en kunststsof schuifpui naar de heerlijk zonnige tuin met buitenzonwering. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een luxe keukenopstelling (2021) met kookeiland v.v. Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, wijnkoeler en bergruimte. Verder is de keuken v.v. van alle overige benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, combi-oven, oven, vaatwasser, Quooker en spoelbak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2021).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een kunststsof dakkapel en de kleinste slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast en is v.v. een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rechte gevel en alle slaapkamers zijn v.v. een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangend tweede closet, handdoekradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder met wasmachine- en drogeraansluitingen, opstelling cv combiketel Vaillant HR, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie unit (2019), Velux dakraam, luik naar bergvliering en toegang naar de zolderkamer met twee grote Velux dakvensters, nette laminaatvloer en bergruimtes achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 100m2;
- Bouwjaar: 1984;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Kunststof kozijnen, kunststsof schuifpui en kunststsof dakkapel;
- Diverse rolluiken;
- 17 zonnepanelen (10 stuks uit 2012 en 7 stuks uit 2020);
- Moderne badkamer (2020);
- Luxe keuken met kookeiland (2021);
- Begane grond geheel gemoderniseerd in (2021);
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord;
- Oplevering: in overleg (richtlijn december 2024).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer