Albatroshof 31, 2872 BG SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Albatroshof 31 SCHOONHOVEN

Schoonhoven

Albatroshof 31

€ 775.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning in de gewilde wijk Thiendenland Deze in 2019 nieuwgebouwde woning overtreft al uw verwachtingen. Gelegen in de rustige, geliefde buurt van Willige-Langerak, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de levensbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor…

Royale 2/1 kapwoning in de gewilde wijk Thiendenland

Deze in 2019 nieuwgebouwde woning overtreft al uw verwachtingen.
Gelegen in de rustige, geliefde buurt van Willige-Langerak, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de levensbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een gelijkvloers leven.

Binnenin straalt de woning luxe uit, met een ruime woonkeuken die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een 5-pits inductiefornuis en maar liefst 4 ovens. De naadloze overgang naar de sfeervolle tuin wordt geaccentueerd door de prachtige serre, die het hele jaar door een oase van licht en groen biedt. En laten we de energiezuinigheid niet vergeten - met een energielabel A ben je niet alleen milieubewust bezig, maar bespaar je ook op je energierekening. Deze woning biedt niet alleen een huis, maar een echte thuis waar luxe en comfort samenkomen.

PLUSPUNTEN:
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2019;
- Instap klaar;
- Ideaal voor meerdere doelgroepen;
- Gelegen in een rustige/gewilde buurt;
- Moderne woonkeuken met riante eethoek;
- Goed onderhouden;
- Luxe badkamers met douche, toilet en wastafel;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

WONING
BEGANE GROND
Entree hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Een ruime woonkamer, met veel natuurlijk licht en sfeervolle haard. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een 5-pits inductiefornuis, maar liefst 4 ovens en biedt ruimte aan een gezellige eethoek.
Een unieke toevoeging is de serre, welke door middel van openslaande deuren naadloos verbonden is met de ruime woonkeuken, versoepeld de overgang van de binnenruimte naar de sfeervolle tuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, elk met een eigen karakter en overvloed aan ruimte. De badkamer straalt luxe uit met een inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime vliering is te bereiken door middel van een vlizotrap.

De tuin aan de achterzijde geeft veel privacy. In de prachtige serre kun je in elk seizoen van het buiten leven genieten. De serre is voorzien van een schuifdeur naar de tuin en nog een aangrenzende berging.

Nieuwsgierig? Wij laten u graag deze luxe woning zien!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 775.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 130 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 2019

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Geschakelde woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 130m²
Perceeloppervlakte 277m²
Inhoud 486m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 5m²

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Energie einddatum 2029-08-28