![](/app/uploads/og_media/wonen_936231_7920755/7920755_188931915.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936231_7920755/7920755_188932121.jpg)
![](/app/uploads/og_media/wonen_936231_7920755/7920755_188931951.jpg)
Zoetermeer
Albast 40
€ 520.000,- k.k.
Omschrijving
Welkom in deze zeer strak afgewerkte eengezinswoning. Een parel van een huis waar luxe en comfort centraal staan. Deze 5-kamer woning biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en comfortabel leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken. Deze keuken (2020) is volledig uitgerust met moderne…
Welkom in deze zeer strak afgewerkte eengezinswoning. Een parel van een huis waar luxe en comfort centraal staan. Deze 5-kamer woning biedt alles wat je nodig hebt voor een modern en comfortabel leven.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een luxe open keuken. Deze keuken (2020) is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerkingen die elke kookliefhebber zal bekoren. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie, deze keuken maakt het een waar genoegen. De woning beschikt verder over een prachtige, eveneens luxe badkamer (2023) waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Je vindt in de woning twee dakkapellen die niet alleen zorgen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijk licht. De kunststof kozijnen dragen bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning en zorgen voor een uitstekende isolatie, wat past bij het energielabel A.
De grote vernieuwde tuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor gezellige avonden buiten. Met de overkapping kun je hier ook bij minder goed weer comfortabel buiten zitten. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een ruime stenen berging. Parkeren is geen probleem met voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur.
De woning is gelegen in een populaire buurt die zeer geliefd is bij jonge gezinnen. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderboerderij en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale locatie is voor gezinnen.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1994;
- Energielabel A;
- 5 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel 2e etage (2023);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023);
- Complete keuken voorzien van o.a. een oven, combimagnetron en twee koel-vries combinaties (2020);
- Nieuwe badkamer (2023);
- Toiletten gerenoveerd (2022);
- Trappen gerenoveerd (2024);
- Tuin professioneel aangelegd (2022);
- CV ketel (eigendom, 2016);
- Vloerverwarming (warm water) op begane grond;
- Vloerverwarming (elektrisch) in toiletten;
- Oplevering in overleg.
Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, en een toplocatie. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!
Verkopers aan het woord:
Wij hebben hier jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettige (kindvriendelijke) buurt waar men elkaar groet en waar nodig een helpende hand biedt. De woning is flink opgeknapt en voldoet aan alle wensen die een (jong) gezin mag hebben. De heerlijke grote tuin is een echte aanwinst en het gemak van weinig onderhoud is prettig. We hopen een gezin blij te maken die deze fantastische instapklare woning naar eigen smaak kan gaan inrichten.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Onder bod
- Koopsom € 520.000 k.k.
- Woonoppervlakte ca. 121 m2
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1994
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1994
- Soort bouw woonhuis
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 121m2
- Perceeloppervlakte 151m2
- Inhoud 428m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type GAS
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Energie einddatum 2034-06-24
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Buitenruimte
- Hoofdtuin ACHTERTUIN
- Oppervlakte hoofdtuin 97m2
- Ligging hoofdtuin NOORDWEST
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Perceelnummer 151
- Perceeloppervlakte 151
![](/app/uploads/2024/07/202407_Van-Herk-Makelaars_Wonen_Fotografie-74-1-scaled.jpg)
Huis verkopen?
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraak