Abraham Tuschinskistraat 24, 3015 GK ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Abraham Tuschinskistraat 24 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Abraham Tuschinskistraat 24

€ 1.099.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

UNIEKE KANS: “THE PENTHOUSE” DROOMAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 7E EN 8E ETAGE (BOVENSTE) MET EEN GROOT TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS MET PARKEERLIFT IN LITTLE C! HET CHARMANTE MANHATTAN VAN ROTTERDAM Little C is meer dan alleen een woonproject. Met 15 unieke gebouwen, verbonden door groene straatjes en gezellige pleintjes en terrasjes, biedt het een dorpsgevoel in…

UNIEKE KANS: “THE PENTHOUSE” DROOMAPPARTEMENT GELEGEN OP DE 7E EN 8E ETAGE (BOVENSTE) MET EEN GROOT TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS MET PARKEERLIFT IN LITTLE C!

HET CHARMANTE MANHATTAN VAN ROTTERDAM
Little C is meer dan alleen een woonproject. Met 15 unieke gebouwen, verbonden door groene straatjes en gezellige pleintjes en terrasjes, biedt het een dorpsgevoel in de grote stad. De gebouwen combineren een stoere, stadse sfeer met een ontspannen en intieme ‘village vibe’. Winnaar van o.a. de Rotterdamse Architectuurprijs van 2021 en het 'BNA gebouw van het jaar 2022' in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie, biedt Little C een unieke mix van dynamiek en rust.

FANTASTICH TERRAS
Het appartement bevindt zich op de 7e en 8e verdieping; de hoogste niveaus in deze toren, en beschikt over een terras van circa 20 m2 op het zuidwesten. Hier geniet je van de zon gedurende de hele middag en avond, met vrij uitzicht over het water en het levendige project van Little C.

LUXE EN COMFORT
Met een recent bouwjaar staat luxe centraal in dit appartement. Het energielabel A, eigen parkeerplaats met parkeerlift, een aparte berging en de uitstekende afwerking zorgen voor een hoog wooncomfort.

IDEALE LOCATIE
Gelegen in een buurt met historische gebouwen, groene parken, musea en een medisch cluster, biedt Little C een perfecte balans tussen cultuur, natuur en stadsleven. Met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en uitvalswegen (A13, A16 en A20) is alles binnen handbereik.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING:
Het appartement op de 7e etage verwelkomt je met een ruim leefgedeelte. De hoge plafonds en de grote glas-in-staal raampartijen bieden een adembenemend uitzicht op de omgeving. De moderne afwerking en hedendaagse elementen, zoals fraai keramisch parket en een moderne open keuken, creëren een unieke sfeer. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur!

Het terras op het zonnige zuidwesten biedt niet alleen ruimte voor verschillende zitjes, maar ook een prachtig uitzicht over de Coolhaven, de nieuw ontwikkelde waterkant en Little C. Tevens is er een groot gezamenlijk dakterras op 10m afstand van het appartement.

Een moderne staal met eikenhouten trap leidt naar de 8e etage; de slaapetage, met een zeer ruime overloop (mogelijkheid voor een extra kamer) en twee slaapkamers. De overloop is ook een heerlijke plek om als kantoor te gebruiken; door de grote ramen hier heb je een prachtig uitzicht over de Coolhaven. De strakke badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een inloopdouche.

Door de ligging binnen het Little C project is de geboden privacy uniek met vrij uitzicht aan zowel voorkant, zijkant en achterkant. Met een zijkant op het zuidoosten en de voorkant met terras op het zuidwesten is er fijne hoeveelheid daglicht gedurende ochtend, middag en avond.

Het appartement wordt gecompleteerd door een ideaal gelegen en zeer toegankelijke ruime berging en een eigen parkeerplaats voor twee auto's (dankzij de parkeerlift).

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2021
- Woonoppervlakte circa 122 m2
- Eigen grond
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats INCLUSIEF PARKEERLIFT in afgesloten parkeergarage (€ 65.000,-). Hiervoor geldt een verplichte afname
- Afgesloten gezamenlijke interne fietsenstalling
- Separate berging direct naast toegangslift vanuit parkeergarage
- Verwarming middels stadsverwarming
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van vloerverwarming m.u.v. de badkamer
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 296,- per maand (inclusief garage / fietsenstalling en onderhoud tuinen)
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

UNIQUE OPPORTUNITY: "THE PENTHOUSE" DREAM APARTMENT LOCATED ON THE 7TH AND 8TH FLOORS (TOP FLOORS) WITH A LARGE TERRACE, STORAGE ROOM, AND PRIVATE PARKING SPACE WITH PARKING LIFT IN LITTLE C!

THE CHARMING MANHATTAN OF ROTTERDAM
Little C is more than just a residential project. With 15 unique buildings, connected by green streets and cozy squares and terraces, it offers a village atmosphere in the big city. The buildings combine a sturdy, urban atmosphere with a relaxed and intimate 'village vibe'. Winner of the Rotterdam Architecture Prize in 2021 and 'BNA Building of the Year 2022' in the category of Livability & Social Cohesion, Little C offers a unique mix of dynamism and tranquility.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 1.099.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 119 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 2021

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2021
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 119m²
Inhoud 426m³
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 2030-09-22