LICHTE BEDRIJFSHAL 90 M² VZV INFRAROOD WARMTEPANELEN (autobedrijven zijn hier NIET toegestaan)

Nooit meer in de kou werken! De klimaatbeheersing is prima op orde. Er hangen in deze bedrijfsruimte een aantal infraroodpanelen en is er tevens een systeemplafond aangebracht. Kortom een heel fijne werkplek.

RIANT EN LICHT KANTOOR VAN 75 M² VZV AIRCO EN KEUKEN.
Deze kantoorruimte biedt genoeg plaats om zomaar 8 werkplekken te realiseren. Ook is er een kleine keuken met kookplaat koelkast etc. Aan drie zijden zijn er ramen, er is airco en een luchtzuiveringsinstallatie (om niet), ook is er nog een traditionele CV installatie. Een fijne werkplek met veel lichtinval.

ZONNEENERGIE.
Op het dak liggen 8 zonnepanelen, hiermee kunnen de airco en zonnepanelen worden gevoed, opbrengst indicatief € 200 p/mnd.

BEREIKBAARHEID
Net over de Algrabrug en langs de N210 bevind zich het industriegebied "de Stormpolder". Op deze locatie vind u van het grote Hollandia en IHC tot aan de middenstand uit de bouw en industrie." Het industriegebied is prima te bereiken via een goede busverbinding naar metro Capelsebrug en Gouda, de waterbus richting de Drechtsteden en Rotterdam alsook met de auto via de N210.

OPLEVERING
- Elektrische rol deur met transparante panelen (helder als glas) 3m breed x 4m hoog
- Volledig zonnescherm. Ook om zicht naar binnen te voorkomen.
- Glasvezel internet aanwezig
- Zonnepanelen 8 stuks 2710 KWH
- betonvloer 1500 kg per meter
- Gedeeltelijk infrarood verwarming beneden
- CV verwarming boven
- Airco boven
- toilet beneden
- keuken boven
- 4 parkeerplekken op eigen terrein.

SERVICEKOSTEN
-Onderhoud brandblussers
-Onderhoud CV
-Onderhoud Overheaddeur
-Gebruik zonnepanelen
Servicekosten € 150,- per maand, exclusief BTW

- Glasvezel internet abonnement tot en met juli 2025
Servicekosten € 40,- per maand, exclusief BTW

VOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.425,- per maand, exclusief BTW.

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar

Zekerheid: huurder dient binnen 1 week na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Van Utrechtweg 124
2921 LN KRIMPEN AAN DEN IJSSEL. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.