Te huur: Bedrijfsruimte - showroomruimte aan de Tiendweg 7 b – ideale locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten!

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden? Tiendweg 7 b biedt maar liefst ca. 364 m² VVO aan ruimte, waarvan ca. 300 m² bedrijfsruimte/showroom en ca. 65 m² kantoor, archief en een wasplaats voor voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, met ruim 400 m² verhard buitenterrein pal voor het pand, is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische werkruimte met voldoende buitenruimte.

Oppervlakten:
Begane grond: ca. 364 m² VVO, gemeten conform NEN 2580.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, excl. BTW

Kenmerken/bijzonderheden:
- maximale vloerbelasting bedrijfsruimte bedraagt ca. 500 Kg/m²;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 3,15 meter;
- 3x80 ampère elektra aansluiting en G6 gasmeter;
- losse toiletgroep, nieuw;
- 2 overheaddeuren, waarvan 1 voor de wasplaats;
- LED verlichting;
- afsluitbaar kantoor met archief;
- receptiebalie met pantryfunctie;
- alarm;
- vernieuwde CV installatie met heaters;
- verhard buitenterrein, beveiligd met camera's;
- wasplaats met milieu keuring tot 2030;
- recent bodemonderzoek beschikbaar;
- Het terrein dient als overweg naar Tiendweg 7 c, er dient een deel vrij te blijven om te kunnen komen en gaan naar het belendende pand.

Omstreeks 2018 is het pand grootschalig gerenoveerd, waarbij o.a. de volgende zaken zijn gedaan: nieuw dak, nieuwe puien met HR+++ glas, meterkast aangelegd, toiletgroep aangelegd, buiten en binnen leidingwerk vernieuwd, buitenterrein opnieuw verhard, overheaddeuren vervangen.

Voorwaarden:
Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen, huurder zal zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingen van telkens 5 jaar (andere termijnen bespreekbaar, minimaal 2 jaar)

Zekerheid:
een waarborgsom ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst alleen te verhuren aan BTW plichtige ondernemingen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform model verhuurder.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Tiendweg 7 b te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.