BEDRIJFSUNIT MET KANTOORINDELING + AIRCO OP EERSTE VERDIEPING + EIGEN ENTREE/HAL OP DE BGG

Op het moderne bedrijventerrein 'Carpe Diem' in Krimpen aan de Lek, vlak bij Krimpen aan den IJssel, bieden wij een instapklare bedrijfsunit te huur aan.

De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 53 m² op de begane grond en ca. 49 m² op de verdiepingsvloer. De begane grond (met een hoogte van ca. 3,50 meter) is onder andere ideaal in te richten als opslagruimte, werkplaats of magazijn en de verdiepingsvloer is ingericht met kantoor en een kantineruimte. De unit is onder andere voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3m x 3m), toiletruimte op de begane grond en pantry op de eerste verdieping. Daarnaast hoort er een parkeerplaats bij de unit. Er is op het bedrijventerrein camerabewaking aanwezig.
Aan autobedrijven wordt NIET verhuurd.

BEDRIJFSHAL 53 M² (hoogte ca. 3,5 meter)
- elektrische overheaddeur
- toilet
- led-verlichting
- krachtstroom
- betonvloer

KANTOOR 49 M²
- verlichting
- pantry
- te openen ramen
- airco unit voor koelen en verwarmen
- kamerindeling

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, excl. BTW

Voorschot servicekosten:
€ 107,53 per maand, excl. BTW.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats (zie plattegrond)

Voorwaarden:
Het gehuurde beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen huurder zal zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar (andere termijnen bespreekbaar, minimaal 3 jaar)

Zekerheid:
huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
verhuurder wenst alleen te verhuren aan bedrijven waarbij minimaal over 90% van de omzet BTW wordt betaald.

Huurovereenkomst:
huurovereenkomst conform het meest recente standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Tiendweg K-5 te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.