Het betreft hier een multifunctionele op een hoek gelegen bedrijfsunit van in totaal circa 104 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelcomplex van in totaal 24 hoogwaardige bedrijfs- en kantoorruimtes, gelegen op het bedrijventerrein "Molenwetering" in Alphen aan den Rijn nabij de rijksweg N11.

De bedrijfsunit is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins met een eigen toegewezen parkeerplaats voor de bedrijfsunit.

Bereikbaarheid:
De Röntgenweg is gelegen nabij de Rijksweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem).

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

Oppervlakte:
ca. 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 52 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Totaal 104 m²

Parkeerplaats(en):
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 229.000,- k.k. (er is geen BTW van toepassing).

VvE bijdrage:
€ 119,- per maand.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is voorzien van onder andere:
begane grond;
- elektrische bediende geïsoleerde sectionaaldeur (3.88 m1 b. x 3.50 m1 h.);
- voerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte begane grond ca. 3.76 m1;
- houten trap naar betonnen verdiepingsvloer;
- diverse wandcontact dozen;
- diverse lichtarmaturen;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- toilet;
- brandblusser;
- berging met uitstortgootsteen;
- meterkast (voorzien van water-, gas-, elektra aansluiting, glasvezel- en coax aansluiting);
verdieping;
- airco-unit;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsspots;
- toilet;
- laminaatvloer afwerking;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- separate keuken ruimte met aanrecht voorzien van spoelbak en losse koelkast.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Rontgenweg 14 L te Alphen aan den Rijn. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.