POPULAIRE WINKELSTRAAT MET GRATIS PARKEREN

De Peppelweg is nog één van de weinige winkelstraten in Rotterdam waar je GRATIS kan parkeren om je boodschappen te doen. De winkelstraat heeft naast de bekende formules als Hema, Etos, Zeeman, Gall & Gall en Domino's pizza ook nog mooie zelfstandige winkeliers met tal van kwaliteitsproducten.

OPLEVRINGSNIVEAU
In huidige staat, er is sprake van een casco verhuur. Dit wil zeggen dat u zelf voor eigen risico en rekening een toilet en pantry moet plaatsen en moet zorg dragen voor een vloer en afwerking van de muren.

INDELING
De begane grond is ca. 90 m² groot. Onder de winkel is nog een goed bruikbare opslag van ca. 42 m².

BEREIKBAARHEID
De winkel is goed bereikbaar met de auto, in de omgeving kunt u GRATIS parkeren. Met het openbaar vervoer is de winkel bereikbaar met tramplein 25 en buslijn 35, halte Peppelweg.

AANVAARDING
In overleg

Huurprijs: op aanvraag.

Servicekosten: voor servicekosten zijn nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Peppelweg 105A te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.