Object:
Multifunctionele bedrijfsunit met een oppervlakte van totaal circa 114 m² en 1 eigenparkeerplaats nabij het industrieterrein de Vergulde Hand. Het object maakt onderdeel uit van een in 1998 gerealiseerd bedrijfs-verzamelcomplex.

Bereikbaarheid:
Het complex is goed bereikbaar met de auto, via de A20 (Vlaardingen-Gouda) met aansluitingen op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Op loopafstand ligt het NS station Vlaardingen Oost, vanuit hier is een uitstekende verbinding naar Rotterdam Centraal.

Oppervlakte:
circa 57 m² op de begane grond;
circa 57 m² op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
Bij het object behoort 1 parkeerplaats.

Vraagprijs:
€ 265.000,- k.k., vrij van BTW.

Energielabel:
Het object beschikt niet over een Energielabel daar het een industriefunctie betreft en geen verplichting is.

Vereniging van Eigenaars:
Er is op dit moment geen (actieve) VvE.

Kadastrale gegevens:
een perceel grond met de daarop gelegen bedrijfsruimten met
toebehoren,
- plaatselijk bekend Arij Koplaan 14 C. te Vlaardingen,
- kadastraal bekend gemeente Vlaardingen,
- sectie H,
- nummer 1697,
- groot eenenzestig centiare,
- alsmede het bijbehorend drie/dertigste onverdeeld aandeel in het mandelig perceel open terrein, gelegen rondom het bedrijfsverzamelgebouw waartoe voorschreven bedrijfsruimten behoren en toegang gevende tot de bedrijfsruimten en de;

parkeerplaatsen, een perceel grond met de daarop gelegen parkeerplaatsen, gelegen aan
de Arij Koplaan (ongenummerd) te Vlaardingen,
- kadastraal bekend gemeente Vlaardingen,
- groot veertien centiare,
- nummer 1709,
- groot vijftien centiare,
- alsmede het bijbehorend vijf/dertigste onverdeeld aandeel in het hiervoor onder 1 omschreven mandelig perceel open terrein, kadastraal bekend gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1723, groot vier are veertig centiare.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien met
- hand bedienbare overheaddeur (3,60 m1 x 2,46 m1 (bxh) met loopdeur);
- tl-verlichting;
- twee lichtkoepels en een airco spilt unit op de verdieping;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- brandslanghaspel;
- vaste houten trap naar de verdieping;
- betonnen verdiepingsvloer;
- vloerbelasting: ca. 1.000 kg/m2. (begane grond);
- toiletruimte;
- pantry.

Bestemming
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Marathonweg – Spoorkruising’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan. Automotive activiteiten op deze locatie zijn uitgesloten.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Arij Koplaan 14 C te Vlaardingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.