Louis Couperusplaats 251, 2902 XG CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Louis Couperusplaats 251 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Louis Couperusplaats 251

€ 265.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

*** NU TE KOOP *** Een royaal 2 (voorheen 4) kamer appartement van 83m², gelegen op de 11e verdieping van het complex Capelstaete, dichtbij metrostation Slotplein in Capelle aan den IJssel. Dit appartement beschikt over een woonkamer, grote keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten. Een eigen berging op de begane grond behoort ook tot het…

*** NU TE KOOP ***
Een royaal 2 (voorheen 4) kamer appartement van 83m², gelegen op de 11e verdieping van het complex Capelstaete, dichtbij metrostation Slotplein in Capelle aan den IJssel.
Dit appartement beschikt over een woonkamer, grote keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ruim balkon op het zuidwesten. Een eigen berging op de begane grond behoort ook tot het appartement.
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.

HET APPARTEMENT:
Dit appartement heeft ontelbaar veel indelingsvarianten waarbij de huidige eigenaar er voor gekozen heeft om een riante keuken en een bijzonder ruime woonkamer te realiseren. Hiervoor zijn twee slaapkamers opgeofferd welke eenvoudig weer teruggebracht kunnen worden.

Naast de entree treft u de meterkast.

De eenvoudige keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over een 4 pits gaskookplaat, oven en losse koel-vriescombinatie.

De resterende slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. Het toilet is enkele jaren geleden geheel vernieuwd.

Ook de badkamer is toen vernieuwd en deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine/droger en een handdoekradiator.

Wat direct opvalt in deze zeer ruime woonkamer is het mooie uitzicht en de fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (circa 10m²), deze strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Gezien de gunstige zonligging op het zuid westen is het hier echt heerlijk genieten van het uitzicht in het zonnetje.

LOCATIE:
Capelstaete ligt bijna direct naast het metro- en busstation Slotplein, wat ideaal is omdat je zo snel in het centrum van Rotterdam bent of bij het nabijgelegen, vernieuwde winkelcentrum 'de Koperwiek'. In de nabije omgeving zijn diverse winkels (Slotplein & Koperwiek), scholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en horecagelegenheden op loopafstand te vinden. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1967
-Woonoppervlakte: circa 83m²
-Balkon: circa 10m² met gunstige ligging op het zuidwesten en vrij uitzicht
-Berging box op begane grond: circa 5m²
-Inhoud: circa 274m³
-Isolatie: volledig dubbelglas
-Verwarming: blokverwarming
-Warm water: centrale voorziening
-Energielabel: C
-Actieve V.v.E met maandelijkse bijdrage van € 200,94 exclusief een voorschot op de stookkosten van circa € 90,-
-Oplevering kan per direct!

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer