De Knip 38, 4761 GW ZEVENBERGEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Knip 38 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

De Knip 38

€ 348.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER RUIME HOEKWONING GELEGEN AAN HET WATER VAN DE KNIP Hier aan de rustige en autovrije Knip bieden we een unieke kans om te genieten van een ruime hoekwoning met een prachtig uitzicht op groen en water! Deze woning van maar liefst 126 m² straalt ruimte uit met zijn vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), veelzijdige zolder en royale tuin op het zuiden. Met…

ZEER RUIME HOEKWONING GELEGEN AAN HET WATER VAN DE KNIP
Hier aan de rustige en autovrije Knip bieden we een unieke kans om te genieten van een ruime hoekwoning met een prachtig uitzicht op groen en water! Deze woning van maar liefst 126 m² straalt ruimte uit met zijn vier slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf), veelzijdige zolder en royale tuin op het zuiden. Met energielabel C en grotendeels kunststof kozijnen staat dit huis klaar om bewoners te verwelkomen op een perceel van 259 m².

PERFECTE GEZINSWONING MET GROEIMOGELIJKHEDEN
Met zijn royale opzet en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt met zijn hoge nok, dakkapel en bruto vloeroppervlakte van 56 m² uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers. Bovendien biedt het zijperceel potentieel voor uitbreiding van de woning, zoals te zien is in verschillende voorbeelden in de wijk.

KINDVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WIJK
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een autovrije voorzijde met uitzicht op groen, perfect voor ontspannende wandelingen langs het water van de Knip. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, zoals een atletiekvereniging en een paard rijvereniging aan de overkant van het water. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen in de buurt, terwijl de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 5 minuten loopafstand ligt. Het centrum, met zijn scala aan voorzieningen, is gemakkelijk bereikbaar per fiets in ongeveer 4 minuten.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Via een autovrij pad door de voortuin bereik je de entree, die toegang biedt tot een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkamer.

De ruime Z-vormige woonkamer, met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en een extra raam aan de zijkant, biedt mogelijkheden voor een gezellige indeling als zit- en eetkamer. Een sfeervolle open haard en een ruime schuifpui naar de achtertuin voegen extra charme toe aan de ruimte. Een open trap leidt naar de eerste verdieping, met een deur aan de bovenkant voor extra privacy.

De keuken aan de achterzijde van de woning, in hoekopstelling, is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak en oven, met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht op het groen en water, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon over de volledige breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kastenwand.

De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een zwevend toilet, dubbele wastafel, douchecabine, handdoekenradiator en rolluik.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime ruimte met een dakkapel, dakraam en diverse bergmogelijkheden. Hier kunnen gemakkelijk twee slaapkamers worden gerealiseerd. De cv-opstelling is keurig weggewerkt achter een ombouw.

Tuin en bijgebouwen:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De groene en diepe achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een handig achterom en een vrijstaande stenen berging. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van diverse gezellige zithoeken en groene perkjes.

ALGEMEEN:
- Ruime hoekwoning uit 1973;
- Vier slaapkamers, meer mogelijk;
- Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en berging;
- Gunstige ligging in groene omgeving en water de Knip;
- Veelzijdige tweede verdieping met vaste trap;
- Groot perceel met veel mogelijkheden;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Woonoppervlakte 126 m2;
- Perceeloppervlakte 259 m2 eigen grond;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer